滂沱新闻记者 刘畅
2月20日，四川省成齐市地皮市集两宗天府新区纯宅地胜利出让，由国企成齐中铁天圆房地产有限公司以底价楼面价11000元/往常米竞得，成交总价16.21亿元。
本次拍卖的两宗地块区别为由编号TF(070102):2024-06地块和编号TF(070102):2024-07地块，两地块位置相邻，均位于天府新区万安街谈石桥村4、5组，总出让面积73693.35往常米，总谋划面积147386.7往常米，起拍楼面价均为11000元/往常米，肇端总价达16.21亿元。
本次出让的两宗地块以“组合供应神气”进行拍卖，两宗地块不接管当然东谈主报名参与竞买，不接管聚拢竞买。这是成齐第二次经受组合供应神气进行地皮拍卖，前年12月31日，建发国外集团(01908.HK)以成交总金额34.15亿元，将位于青羊区外金沙板块4宗相邻地块打包收入囊中，平均溢价率为12.54%。
克而瑞四川示意，两宗地位于天府新区麓山板块（万安北片区），但不同于练习区，地块地方位置处于天府新区与高新区接壤地带，紧邻中交天府九章和龙湖天府云河颂技俩，当今片区内待斥地地皮和正在建造的技俩较多，全体处于淘气斥地建造阶段，配套主要依靠以天府和悦广场为主的发展较练习的片区。往日一年，天府新区地皮供应和成交全体较少，只须麓湖板块有2宗涉宅地供应与成交，其余板块均挂零。
从麓山板块看，2024年新址成交仅1177套开云kaiyun，排在成齐板块第38位、天府新区板块第6位，成交范畴相对偏低。新址成交均价较2023年也有所下落。2024年板块全体成交均价约1.98万元/往常米。在二手住宅市集，前年该板块成交均价约1.9万元/往常米，高于成齐均价36%。